Uprava za nekretnine - Andrijevica: Radili smo po propisima, koliko objekata na trasi autoputa treba srušiti znaćemo po okončanju postupka eksproprijacije

Uprava za nekretnine područne jedinice Andrijevica dostavila je, napokon, odgovore našem portalu na pitanja u vezi postupka eksproprijacije na trasi auto-puta Bar-Boljare, dionica Mateševo-Andrijevica.

Naglašavamo da je Antena M pitanja uputila 28. novembra, prije objave istraživačkih tekstova na temu "Zašto je promijenjena trasa autoputa", kako bi javnost imala kompletnu sliku i priču obje strane. Rok za odgovore bio je 2. decembar, međutim, do pomenutog roka odgovore nismo dobili. Odgovori su stigli tek juče.

U nastavku objavljujemo pitanja i odgovore integralno. 

1. Da li je tačno da vam je za izradu rješenja o upisu zabilježbe pokretanja eksproprijacije na trasi za autoput bilo potrebno gotovo 50 dana? Ako jeste, zbog čega je bilo neophodno toliko vremena?

- Predlog Uprave za saobraćaj CG je podnešen dana 04.03.2024. god, a rješenja su donešena 15.04.2024. god., donošenju istih prethodi zavođenje predmeta, formiranje predmeta, štampanje listova kao i izrada rješenja, napominjemo da se radi o obimnom poslu i velikom broju vlasnika i kat. parcela koje su obuhvaćene.

2. Da li je Komisija izlazila na teren kako bi procijenila vrijednost voćnih kultura i uz prisustvo vlasnika utvrdila precizno činjenično stanje?

- Nadležna Komisija za procjenu vrijednosti nepokretnosti izlazi na lice mjesta, što potvrđuju fotografije u prilogu procjena, eventualne propuste rješavamo po prigovoru vlasnika, uz ponovni izlazak komisije na lice mjesta. Napominjemo da se radi o seoskom području i da veliki broj vlasnika ne živi na imanjima.

3. Da li je tačno da je vlasnicima objekata građenih od čvrstog materijala ponuđena cijena od 300 do 550 eura po kvadratnom metru? Po kojim kriterijima je određivan iznos za eksproprijaciju takvih objekata?

- Cijenu m2 stambenog i nestambenog  prostora određuje Komisija, odnosno član iste vještak građevinske struke, po metodama koje su opisane u uvodu procjene, a po pravilima struke.

4. Da li je bilo slučajeva da su kvadrature nekih kuća pogrešno utvrđene - negdje su veće, a negdje manje?

- Kvadratura objekta se nalazi u listu nepokretnosti vlasnika, u slučaju da postoje odstupanja, komisija po prigovoru vlasnika izlazi na lice mjesta da utvrdi tačnu kvadraturu.

5. Da li je procjena vrijednosti zasada voća urađena na osnovu satelitskih snimaka, a količina roda na voćkama umanjena 70-80 odsto?

- Procjenu voćnih kultura utvrđuje član Komisije vještak poljoprivredne struke, na licu mjesta, u slučaju prigovora vlasnika pristupa se ponovnom brojanju, a količinu roda utvrđuje vještak po pravilima struke i metodama bliže opisanim u uvodu procjene.

6. Da li je tačno da zasadi bobičastog voća nijesu uvršteni u ponudu kao ni ograde, bazeni za navodnjavanje ...?

- U slučaju bilo kakvog propusta Komisije, s obzirom da se radi o velikom broju parcela i vlasnika istih, prigovor se daje na zapisniku od strane vlasnika postupajućem organu, postupajući organ izdaje nalog Komisiji da utvrdi da li na terenu postoje pripadajući objekti koji nijesu predmet procjene a vlasnik je prigovorio na iste i ako postoje procjenjuju se, u najkraćem roku.

7. Da li je tačno da je na staroj trasi za autoput trebalo srušiti 34 objekta? Ako nije, koji je tačan broj objekata trebalo srušiti?

- Na trasi auto-puta nalazi se određeni broj objekata, u većini se ne živi, u malom broju objekata se nalaze stalno nastanjena lica.

8. Da li je tačno da na novoj trasi autoputa treba srušiti 21 objekat? Ako nije, koji je tačan broj objekata predviđen za rušenje?

- Konačan broj objekata će biti poznat po okončanju postupka eksprorpijacije.